大阪のお部屋探し！「なんば駅」の仲介手数料が安い不動産会社はどこ？（10店舗徹底比較）

お部屋探しを始めるとポータルサイト（SUUMO、HOMES等）で物件情報を調べる方が大半でしょう。
しかし「この物件が良い！」と思い、いざ見学の問い合わせをしようとするも、同じ物件なのに複数の不動産会社から掲載されていて、どこに問い合わせをするべきか迷わないでしょうか。

この記事では、仲介手数料で不動産会社を選べるように比較表を作成しました。
皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。

今回は大阪の人気エリア【なんば駅】の不動産会社をまとめました。

大阪にある「なんば駅」とはどんな場所？

なんばは大阪の主要エリア「梅田」「新大阪」「天王寺」へ1本でアクセス可能な地下鉄御堂筋線等、複数沿線の電車が利用出来る場所です。なんばもアクセスがしやすい場所柄、多くの不動産会社が駅近くに店舗を構えております。
※鉄道会社によって駅名が違いますので、ご注意ください。

大阪市高速電気軌道（通称：大阪メトロ）
・地下鉄御堂筋線　なんば駅
・地下鉄千日前線　なんば駅
・地下鉄四つ橋線　なんば駅

南海電鉄（通称：南海電車）
・南海本線　なんば駅
・南海高野線　なんば駅

西日本鉄道（通称：JR西日本）
・JR関西本線　JR難波駅

阪神電気鉄道（通称：阪神電車）
・阪神難波線　大阪難波駅

近畿日本鉄道（通称：近鉄電車）
・近鉄難波線　大阪難波駅

仲介手数料の比較表

店舗名	仲介手数料	特典	HP
【PR】	すべて無料	あり	公式HP
	個人契約のみ無料	あり	公式HP
	0.5ヶ月＋税	あり	公式HP
	1ヶ月＋税	あり	公式HP
	1ヶ月＋税	あり	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP
	1ヶ月＋税	なし	公式HP

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どんな不動産会社？

公式LINE登録者1万人突破のオンライン不動産です。気になるお部屋のURLをLINEに送るだけで空室状況・初期費用等の見積書が送られます。仲介手数料はすべてのお部屋が0円。お祝い金は最大20万円とオンライン不動産ならではの価格設定です。内覧は費用を見てからなので安心して契約が出来ます。

賃貸住宅サービス

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、担当者の「親身な対応」や「スムーズに契約が出来た」という口コミが目立ちました。一方で「契約前はすぐ返信をいただけたが、契約入居後は返信の速度が遅くなった」等、対応を後回しにされている方も複数いました。賃貸住宅サービスは各店舗のスタッフが大人数の為、担当者で対応が大きく変わるようです。
しかし、高評価の口コミの割合が多いです。なんばエリアの賃貸住宅サービスでは店舗型の不動産会社では異例の【仲介手数料無料キャンペーン】を実施していますので、スタッフの当たり外れは多少我慢出来るのかも知れません。

エイブル

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、良い評価がある一方で低評価の口コミも多くありました。内容は担当者の不手際や対応の遅さがあるようです。社員数が多い分、担当スタッフの当たり外れがあるのは仕方が無いことです。不安でしたら、問い合わせ時に「ベテラン指定」等をすると良いかも知れません。

AFLO

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると「オンラインで内覧から契約まで完結した」「入居後のトラブルにもしっかり対応してくれた」等、プロの対応を褒める口コミが多かったです。一方で契約したものの、「仲介手数料が家賃の1ヶ月分＋税だった」の指摘がありました。その他、「掲載情報では[最上階]だったのにも関わらず内覧をすると最上階では無かった」「提案力が他社と比べてイマイチだった」等、対応を良く思っていない方も少なからず居ました。しかし、全体的に低評価は少なく高評価が目立ちました。仲介手数料を支払ってでも良い契約をしたいという方はおススメです。

LAKIA不動産

店舗名	LAKIA不動産　難波店
運営会社	株式会社LAKIAエステート
仲介手数料	家賃の1ヶ月＋消費税
成約特典	・毎月10、20、30日はレディースDAY（仲介手数料1万円割引） ・SUUMOから電話での来店予約で2万円キャッシュバック
HP	https://www.lakia-namba.com/

どんな不動産会社？

おすすめポイント

・大阪市内に10店舗あり
・TikTokで話題の不動産会社
・元気な若手スタッフが多い

大阪市内に10店舗を展開をするLAKIAグループが運営する不動産会社
最先端のTikTok集客を導入しており、若い方からの支持が多くあります。若い方がお客様に多い分、スタッフも若い方が多く元気な印象です。
仲介手数料は家賃の1ヶ月＋消費税ですが、女性は毎月10日、20日、30日に来店すると仲介手数料1万円割引。その他の方はSUUMOを活用する事で2万円のキャッシュバック制度があります。

口コミ評価はどうなの？

高評価口コミ

・内覧時にお部屋を採寸してくれた
・案内を何物件もしてくれた

低評価口コミ

・担当者に確定申告書を紛失された
・書類を返送したというが一切届かない
・席が無いからという理由で外で待たされた
・スタッフが歩きタバコをしながら店舗に入る

Google口コミ等を見てみると「嫌な顔せず何物件も案内してくれた」「内覧時にお部屋の採寸をしてくれた」等、高評価がありました。一方で「大切な書類を紛失された」「担当スタッフの対応の遅さ」若気の至りか「タバコをしながら店舗に入るスタッフがいる」等の低評価口コミがありました。若いスタッフが多い店舗ですので、そんな方が気にならない方はおススメです。

ミニミニ

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、一人のスタッフの評価が高かったです。「スムーズな対応」や「親切な接客で安心できる」等、高評価ばかりです。しかし、低評価口コミでは「電話問い合わせをした際のスタッフの態度が上からで断った。電話を切る際には面倒くさそうにされた」騒音トラブルで入居1週間で退去した方が「スタッフの対応に不満」を漏らしていました。セクハラをされた等、考えられない口コミもありましたので、メールではなく、電話でお問合せするのが良いかも知れません。

いい部屋ネット

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、ほとんどが高評価でした。「夜遅くまで案内をしてくれる丁寧なスタッフ」や「午前中にメールで内覧の問い合わせをしたところ、スムーズに連絡が来て午後には内覧が出来た」丁寧さを褒める口コミが多かったです。一方で、近隣トラブルがある物件を紹介をし不快な思いをした方や、嘘をつく担当者がいる等、低評価もありました。それでも低評価は少ない方なので、営業スタッフの対応の良さが伺えます。

アパマンショップ

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、高評価より低評価の方が目立ちました。特にアパマンショップ南海難波店は具体的な指摘がありました。「タメ口で話された。ロクな仕事していない。」「電話の対応が悪い。看板背負って仕事している自覚を持った方がいい」「親会社もダメならフランチャイズ店もダメ」等、厳しい口コミが多くありました。仲介手数料の返還を希望したいと思わせるほど営業スタッフによって外れが大きいようですので、まずは電話でのお問合せをおススメいたします。

部屋コレ

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、低評価は無く高評価ばかりでした。
内容は担当スタッフへの感謝の言葉が並び、長文での口コミも多かったです。スタッフの方が信頼されている証拠では無いでしょうか。

ハウスメイト

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、綺麗な店舗を評価する口コミや、親切丁寧という口コミが目立ちました。一方で、広告掲載している物件が問い合わせすると既に空室が無い等、おとり広告をしているという低評価口コミもあります。悪徳不動産会社は、問い合わせの際に既に空室が無い物件を「募集中」として来店させる傾向にありますので、今回は単純にタイミングの問題でしょう。気になる方は事前にお問合せすることをおススメいたします。

くま不動産

口コミ評価はどうなの？

Google口コミ等を見てみると、新店舗の為口コミ件数は少なかったですが、女性スタッフが嬉しいとの口コミが多数ありました。初めての一人暮らしの方等は不安が大きい分、数多くある不動産会社を選ぶ決め手にもなるようです。一方で「書類を貰ってから決済金のお支払いを催促された」との低評価口コミもありました。新店舗の為かスケジュール管理が苦手な一面もあるようです。

まとめ

最後まで記事を見ていただき、ありがとうございました。
「なんば駅」の不動産会社比較はいかがでしたか？

2023年11月現在、初めての一人暮らしで不安等がある方・直接店舗で相談したい方は
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