お部屋探しを始めるとポータルサイト(SUUMO、HOMES等)で物件情報を調べる方が大半でしょう。
しかし「この物件が良い!」と思い、いざ見学の問い合わせをしようとするも、同じ物件なのに複数の不動産会社から掲載されていて、どこに問い合わせをするべきか迷わないでしょうか。
この記事では、仲介手数料で不動産会社を選べるように比較表を作成しました。
皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。
今回は大阪の人気エリア【天下茶屋駅】の不動産会社をまとめました。
目次
大阪にある「大国町駅」とはどんな場所?
天下茶屋駅は大阪の玄関口、関西国際空港まで電車1本で行ける「南海本線」が利用が出来ます。
また、大阪メトロ堺筋線は始発駅でもありますので、通勤時間帯の混雑時にも席に座ることが出来ます。
天下茶屋駅から西へ少し歩くと大阪メトロ四つ橋線「岸里駅」も利用が出来ます。大阪の主要エリア「なんば」「梅田」エリアまでも1本で行けるので近年人気のエリアとなっております。
スーパーも駅近くに複数(業務スーパー、イズミヤ、スーパー玉出、等)あり、生活が便利です。
大阪市高速電気軌道(通称:大阪メトロ)
・地下鉄堺筋線 天下茶屋駅
・地下鉄四つ橋線 岸里駅
南海電鉄(通称:南海電車)
・南海本線 天下茶屋駅
・南海高野線 天下茶屋駅
仲介手数料の比較表
【PR】おへやの窓口

店舗名 | おへやの窓口 |
運営会社 | 株式会社OHEYA |
仲介手数料 | 大阪のすべてのお部屋が0円 |
成約特典 | お祝い金最大20万円 |
HP | https://oheya-net.com/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・オンライン不動産
・大阪のすべてのお部屋が仲介手数料無料
・余計な手続き不要でお祝い金最大20万円
・無料お見積りはLINEから可能
・内覧は現地待ち合わせ
- 公式LINE登録者1万人突破のオンライン不動産です。気になるお部屋のURLをLINEに送るだけで空室状況・初期費用等の見積書が送られます。仲介手数料はすべてのお部屋が0円。お祝い金は最大20万円とオンライン不動産ならではの価格設定です。内覧は費用を見てからなので安心して契約が出来ます。
エイブル

店舗名 | エイブル 天下茶屋店 |
運営会社 | 株式会社エイブル |
仲介手数料 | 家賃の0.5ヶ月+消費税 |
成約特典 | ・学生は10%割引 ・女性は10%割引 ・リピートは10%割引 |
HP | https://shop.able.co.jp/000000752/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・本部直営店が全国に436店舗
・賃貸業界最大手
・店舗型で仲介手数料0.5ヶ月+消費税
・仲介手数料の他、多数の割引あり
- 店舗型では珍しい仲介手数料0.5ヶ月+税の不動産会社です。株式会社エイブルは、アパマンショップやセンチュリー21等のフランチャイズ店舗とは違い、大多数が本部直営の店舗。実際、エイブルなんば店も直営の店舗です。不動産会社の直営店舗数は全国No1(436店舗※2023年2月時点)で安心感もあります。
時期によって変わるキャンペーンも豊富です。キャンペーン内容は仲介手数料の更なる割引ですので、賃貸業界最大手の安心感で契約したい方はホームぺージを要チェック。
社員数が多い為、スタッフの当たり外れはありますが、初めての一人暮らしを安心安全に引っ越しを終わらせたいならここがおススメ。
口コミ評価はどうなの?
高評価口コミ
・丁寧な物件案内だった
・無理な要望を聞いてくれた
・西成区の情報を親切に教えてくれた
低評価口コミ
・契約後の対応が不適切
・入居後のトラブル対応が不親切
・ぼったくりとしか思えない
Google口コミ等を見てみると、親切な情報や案内をしてくれるスタッフがいる一方で入居後対応の低評価口コミが多かったです。入居後のトラブルは予期せぬ事から発生することはありますが、その際の対応が良くないようです。
内覧や契約までの対応が良くても、入居後の対応が良くないと良い印象ではなく、悪い印象が残ります。
口コミを見ていると高評価から低評価に変更している方もおりますので、入居後の対応を改善させる必要があると感じました。
センチュリー21

店舗名 | センチュリー21 未来ホームズ |
運営会社 | 株式会社未来ホームズ |
仲介手数料 | 家賃の1ヶ月+消費税 |
成約特典 | |
HP | https://www.mirai-homes.com/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・センチュリー21のフランチャイズ加盟店
・ベテランスタッフが多数在籍
- 天下茶屋にのみ店舗を構える会社です。
センチュリー21のフランチャイズ加盟店ですので、安心して利用が出来ると思います。
スタッフはベテランばかりです。スタッフによる当たり外れの可能性は少ないので、プロとの部屋探しを希望される方はおススメいたします。
仲介手数料の減額キャンペーン等はありませんので、気に入った物件があれば都度ご相談をしてください。
口コミ評価はどうなの?
高評価口コミ
・夜遅くまでLINEの対応をしてくれた
・メールで希望のお部屋を多数送ってくれた
・最初から最後まで親切だった
低評価口コミ
・とくになし
Google口コミ等を見てみると、件数こそ少ないですが、低評価は無く高評価の口コミばかりでした。
ベテランスタッフが多い為か夜遅くのLINE対応や、お客様の希望条件のお部屋をメールで幾つも提案されているようです。レスポンスが早いと安心するので口コミ評価が高いのも納得です。
ホームメイト

店舗名 | ホームメイト FC天下茶屋店 |
運営会社 | 株式会社フィールドプラス |
仲介手数料 | 家賃の1ヶ月+消費税 |
成約特典 | |
HP | https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C658/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・ホームメイトのフランチャイズ加盟店
・自社専属物件多数あり
- 天下茶屋にのみ店舗を構える会社です。
ホームメイトのフランチャイズ加盟店ですので、安心して利用が出来ると思います。
西成区は大規模マンションが比較的少ないエリアで、貸主が管理会社に管理を任せず自身で建物管理をし、募集窓口のみを不動産会社に任せている事が多いです。
ホームメイトFC天下茶屋店では、そういった物件が多数ありますので、
口コミ評価はどうなの?
高評価口コミ
・厳しめの条件に対応してくれた
・数えきれないほどの相談に乗ってくれた
・休みの日に対応してくれた
低評価口コミ
・ゴリゴリ営業してくる
・仲介手数料1ヶ月の仕事では無い
・契約書の控えを催促するまで渡さない
Google口コミ等を見てみると、お客様とスタッフが写った写真と共に高評価の口コミが多くありました。契約すると写真を撮影するシステムとは思ったものの、おそらく信頼関係があるからこそお客様も快く写真撮影に協力をしているのでしょう。内容は親身に対応をしてくれた等、スタッフへの感謝の口コミが多かったです。
一方で低評価口コミでは「ゴリゴリ営業をしてくる」等、押しに弱い方には、心配になる内容もありました。
賃貸住宅サービス

店舗名 | 賃貸住宅サービス 天下茶屋店 |
運営会社 | 株式会社住まいるハウジング |
仲介手数料 | 家賃の1ヶ月+消費税 |
成約特典 | |
HP | https://www.cjs.ne.jp/tengachaya/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・賃貸住宅サービスのフランチャイズ加盟店
・ベテランスタッフが豊富
- 天下茶屋にのみ店舗を構える会社です。
賃貸住宅サービスは本部直営店舗がほとんどですが、こちらの店舗は数少ないフランチャイズ店舗です。
西成区役所前という好立地から生活保護の方が多く訪れるようです。
営業スタッフはベテランが多いようで安心して任せられます。
仲介手数料の減額キャンペーン等はありませんので、気に入った物件があれば都度ご相談をしてください。
口コミ評価はどうなの?
高評価口コミ
・丁寧だった
・予算の相談に乗ってくれた
・初期費用を頑張ってくれた
低評価口コミ
・得になし
Google口コミ等を見てみると、低評価の口コミは無く高評価のみでした。
相談すると初期費用の交渉にも乗ってくれるようで、下がったとの口コミが多かったです。
交渉が得意な方は一度訪問してみるのも良いかも知れません。
DAI不動産

店舗名 | DAI不動産 |
運営会社 | 株式会社DAI不動産 |
仲介手数料 | 家賃の1ヶ月+消費税 |
成約特典 | |
HP | https://daifudosan.com/ |
どんな不動産会社?
おすすめポイント
・路面店舗ではなく、空中店舗なので人目を気にせず部屋探しが出来る
- 天下茶屋にのみ店舗を構える会社です。
西成区では珍しい、路面店舗ではなく空中店舗(2階)です。
西成区という狭い範囲で誰からも知られずに引っ越しをしたい方はいるはずです。そんな方は空中店舗ですので、気にすることなく訪問できます。
口コミ評価はどうなの?
高評価口コミ
・特になし
低評価口コミ
・特になし
まとめ
最後まで記事を見ていただき、ありがとうございました。
「天下茶屋駅」の不動産会社比較はいかがでしたか?
2023年11月現在、初めての一人暮らしで不安等がある方・直接店舗で相談したい方は
【エイブル天下茶屋店】がお安くご利用できます。
住みたい物件が既に決まっている場合は、
【おへやの窓口】にお問合せいただくのが一番お安く契約可能です。
賃貸のご相談もおへやの窓口では対応しておりますので、気になる事等はお気軽にLINEからご相談ください。